新築:注文住宅・リフォーム・リノベーション・不動産売買、住まいに関する事をトータルサポート!対応エリア:兵庫県南西部(神戸市 姫路市 高砂市 加古川市 たつの市 太子町 相生市 加西市 小野市 加東市 三木市 明石市 播磨町 稲美町 神崎郡 宍粟市 )お気軽にご相談ください

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賃貸リノベーション
賃貸リノベーション

キャプテンには、賃貸リノベーション事業部という特別な部署がございます。

リノベーションはもちろんの事、宅地建取引主任者やファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが

オーナー様のお悩みをトータルにサポートさせていただきます。 

 

こんな悩みはございませんか?

新築時に比べて空室が増え、家賃収入が減ってきた

●近所に新しいアパート、マンションが建ってきた

●家賃を滞納する入居者がいる

将来のリフォーム、空室の増加、家賃の下落が心配

リフォームしたけど入居者が決まらない

●銀行への支払いが足りなくなりそうだ

●リフォームや塗り替えをしたいけどどこに頼んでいいのかわからない

リフォーム費用が増えてきたが、家賃収入が増えない

●近所のアパート、マンションがリフォーム工事をしている   などなど

 

ではどうすれば?

空室が目立ち始めた物件をお持ちのオーナー様は、その解決方法として設備投資をするか、建て替えをしてしまうのか、

それとも売却してしまうのか、大いに悩まれると思います。

設備投資をするために、設備機器メーカーに相談するともちろん最新の設備の提案をされると思います。

ですが、地域の特性や入居者様のニーズなど、オーナー様のお持ちの物件に合った設備機器の提案でなければ、

せっかく大きな設備投資をしても収支のバランスが合わない場合がございます。キャプテンでは専門のスタッフが

地域性・入居者様のニーズ・収支のバランスを考慮した上で、最良のご提案をさせて頂きます。

設備機器はもちろんの事、プランナーがデザインリフォームなどリフォーム会社ならではのご提案をさせて頂きます。